Artykuły z kategorii: Wnętrza - wyposażenie i wystrój
Budowa – jak ją ugryźć?
Dom jako nieruchomość jest przedsięwzięciem szczególnym i pod wieloma względami skomplikowanym. Spróbujmy się postawić na miejscu indywidualnego inwestora, który z tym tematem mierzy się pierwszy raz. Z pewnością odczuwa on silny stres, targają nim liczne wątpliwości, ale nie brakuje mu również en
Dlaczego warto wybrać dom wolnostojący?
Dom wolnostojący to decyzja i wybór na lata. Z reguły wybierając dom istnieje mniejsze prawdopodobieństwo późniejsze przeprowadzki, niż w przypadku mieszkania. Dlaczego warto wybrać dom? Właśnie dlatego, że będzie dla nas oazą spokoju i azylem do końca życia. Dom to idealne rozwiązanie dla rodzin z
Inwestorzy na tropie gruntów
Wśród osób i podmiotów, które są zainteresowane kupnem nieruchomości, znajdują się nie tylko ludzie, którzy chcą rozwijać swoje biznesy lub szukają miejsca do zamieszkania. Czasami są to naprawdę poważni gracze, którzy są gotowi na bardzo duże inwestycje. Większość z nich wymaga jednak zaplecza w p
Kim jest zarządca nieruchomości?
Zarządca nieruchomości to, w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami, osoba fizyczna, która prowadzi działalność polegającą na zarządzaniu nieruchomością. Może to wykonywać na dwa sposoby: być pracownikiem najemnym zatrudnionym przez właściciela budynku lub posiadać własną działalność gospodar
Kwestie formalne na budowie
W każdym cywilizowanym kraju obowiązuje prawo budowlane. Nie inaczej jest w Polsce. Przepisy regulują większość kwestii związanych z technicznymi uwarunkowaniami stawiania budynków, a także tym, jak powinny przebiegać prace i jak należy je dokumentować. Właśnie dokumentacja to jeden z bardzo ważny
Odpowiedzialność zawodowa zarządcy
Choć od początku 2014 roku, zarządca nieruchomości nie musi posiadać licencji, cały czas ponosi on odpowiedzialność zawodową. Co to pojęcie właściwie oznacza? Oznacza to, że osoba, której powierzyliśmy zarządzanie naszą nieruchomością ponosi odpowiedzialność za wszystkie działania wykonywane w rama
Podatek od nieruchomości
Jak wszyscy wiemy, Polska zalicza się do państw, w których nie brakuje wszelkiego rodzaju podatków oraz danin. Są wśród nich zarówno takie, które kierujemy bezpośrednio do budżetu centralnego, jak i rozmaite podatki lokalne, które zasilają pulę budżetową samorządu lub jedynie przez niego pobierane,
Rola pośredników
Pośrednicy handlu nieruchomościami nie zawsze mają dobrą prasę, na co składa się wiele czynników. Negatywne opinie na ich temat wyrażają zazwyczaj ci, którzy nie byli zadowoleni ze współpracy z konkretnym biurem lub agentem. Nie należy jednak rozszerzać tej opinii na wszystkich ludzi z tej branży,
Sprzedajemy swoją nieruchomość
Może się zdarzyć tak, że z jakichś przyczyn będziemy chcieli sprzedać aktualnie posiadane mieszkanie, dom lub budynek gospodarczy. Przyczyny takiej decyzji bywają rozmaite i nie ma sensu w nie wnikać. Faktem jest, że sprzedać trzeba, ale pojawia się pytanie: jak się za to zabrać? Generalnie można
Nieruchomość musi być dobrze ogrzana
Jeżeli budujemy dom, to z pewnością chcemy, aby zawsze było w nim ciepło i przytulnie. Dlatego już na etapie przygotowywania projektu, warto przemyśleć, jakie rozwiązania powinniśmy zastosować, aby zawsze mieć pewność, że w naszej nieruchomości będzie panowała odpowiednia temperatura. Możemy tutaj
Nieruchomości muszą być budowane zgodnie z przyjętym planem
Zanim jakiś budynek zostanie w ogóle postawiony, trzeba zrobić jego dokładne plany. Musimy znać wielkość działki na jakiej ma powstać, musimy wiedzieć jaki ma być wysoki, ile ma mieć pomieszczeń, bo tylko wówczas mamy pewność, że uda nam się stworzyć budynek, który z jednej strony będzie zaspokajał
Projektowanie domu
Pierwsza sprawa, którą należy się zająć na samym wstępie, jest projekt domu. Nie wykonamy go sami, chyba że akurat jesteśmy architektami. To byłoby spore ułatwienie, ponieważ przygotowanie projektu należy powierzyć specjaliście z odpowiednimi uprawnieniami. Będziemy mu przy tym musieli zapłacić, c
Rodzaje najmu
Osoby będące właścicielami apartamentu mogą posiadać dochód z tytułu jego najmu. W przypadku nadmorskich miejscowości bardzo popularne jest wynajmowanie apartamentu dla turystów. Zazwyczaj taki najem trwa kilka lub kilkanaście dni. Z tego powodu nazywany jest najmem krótkoterminowym. Okres letni to
Świetna lokata kapitału
Eksperci mówią jasno, że nieruchomości oraz grunty to niezmiennie optymalne lokaty kapitału. Jeśli dysponujemy jakimiś obiektami, a przy tym gruntami, na których się znajdują, to w sumie możemy być spokojni o swoje finansowe zabezpieczenie. Gdy nie robimy z takich terenów i zabudowań użytku, mamy
Jakie są prawa najemcy?
Wiadomo, że każdy z nas chciałby mieć własne mieszkanie, jednakże nie zawsze nas na to stać, wtedy pozostaje jedynie wynajem mieszkania. Jest to kwestia często kłopotliwa, zwłaszcza w przypadku studentów. Właściciel może sobie nie życzyć zapraszania znajomych i organizowania imprez. Można trafić na
Zarządzanie nieruchomościami - charakterystyka
Zarządzanie nieruchomościami to działalność zawodowa polegająca na zawodowym, odpłatnym wykonywaniu czynności zleconych przez właściciela nieruchomości. Do tych czynności należą między innymi: prowadzenie i nadzorowanie bieżącej obsługi nieruchomości, planowanie krótko- i długookresowych celów i sp
Dom: kupić, czy wybudować?
Myślisz o tym aby swoje mieszkanie w centrum miasta zamienić na domek wolnostojący? Zadajesz sobie pytanie czy kupić dom, a może samodzielnie go wybudować? Wszystko zależy od tego jakie masz potrzeby, ile czasu i jakie fundusze. Jeśli bardzo Ci się spieszy, najlepszym rozwiązaniem będzie zakup domu
Inwestycje w condo
Osoby, które mają zgromadzony kapitał i chcą zainwestować w nieruchomości wakacyjne, mogą zainteresować się systemem condo. Dzięki temu będą czerpać zyski z wynajmu apartamentu przez wakacyjnych turystów. Podstawą jest atrakcyjna lokalizacja obiektu, do której zjeżdżają się urlopowicze. Jednakże zy
Najem długoterminowy a krótkoterminowy
Źródłem dochodu dla znacznej ilości właścicieli apartamentów jest najem krótkoterminowy. Dominuje on przeważnie w miesiącach letnich. Wówczas wiele osób wybiera się na urlop nad polskie morze. Średnia długość urlopu wynosi siedem dni, także w ciągu kilku letnich miesięcy z apartamentu korzystać będ
Mieszkanie w centrum i jego korzyści społeczne
Mieszkanie w centrum daje bardzo wiele możliwości. Przede wszystkim ma pozytywny wpływ na życie kulturalne, ale także społeczne. Dzięki mieszkaniu w centrum dużo bardziej chce nam się wychodzić „na miasto”. Mamy dzięki temu większą możliwość spędzania czasu wśród ludzi w ciekawych miejscach. Miesz
Rzeczoznawca majątkowy – czym się zajmuje?
Rzeczoznawca majątkowy to kolejny zawód – obok zarządcy i pośrednika – związany z nieruchomościami. Na czym polega jego praca? Podstawowym zadaniem rzeczoznawcy majątkowego jest przede wszystkim określanie wartości danej nieruchomości. Ma on także prawo wycenić wszelkie maszyny i urządzenia trwale
Czym są nieruchomości?
To termin, z którym dość często się spotykamy, ale może warto powiedzieć, czym tak de facto są nieruchomości, o których tyle się mówi. Generalnie chodzi o przeciwieństwo majątku ruchomego, czyli wszystko to, co jest trwale związane z gruntem. Najczęściej pod pojęciem nieruchomości rozumie się wszel
Wynajem nieruchomości bardzo się opłaca
Czasami jest tak, że ktoś chciałby mieszkać w konkretnym miejscu, ale jednocześnie nie chce, albo nie stać go na to, aby kupić tutaj dla siebie nieruchomość. Wówczas jedyną szansą na to, aby móc żyć w danej dzielnicy, jest wynajem, a więc sytuacja, gdy wynajmuje jakieś lokum od osoby, która jest je
Ważna część masy spadkowej
Każda nieruchomość ma swojego właściciela, a czasami nawet kilku właścicieli. Przyjmijmy jednak wariant najprostszy. Dom jednorodzinny jest w posiadaniu ojca swoich dzieci, który niestety w zaawansowanym wieku umiera. Po jego śmierci dom wchodzi w skład masy spadkowej i stanowi jej najważniejszą c
Polecane artykuły
Czym są i do czego służą młotowiertarki?
Młotowiertarka to jak sama nazwa wskazuje połączenie młota oraz wiertarki – tego typu urządzenie świetnie sprawdzi się więc na budowie. Z jednej strony, za pomocą takiego elektronarzędzia można bowiem wiercić otwory w nawet bardzo twardym betonie, a z drugiej strony możemy również te otwory wykuwać
Deweloper oferuje mieszkania różnej wielkości
Ludzie potrzebują różnych mieszkań, które będą prezentowały różną wielkość, różn ą lokalizację i różny stopień wykończenia. Dlatego właśnie tak ważne jest to, aby mieli oni jak największy wybór, bo tylko wówczas można mieć pewność, że będą zadowoleni i że każdy znajdzie coś odpowiedniego dla siebie.