Najem długoterminowy a krótkoterminowy

Źródłem dochodu dla znacznej ilości właścicieli apartamentów jest najem krótkoterminowy. Dominuje on przeważnie w miesiącach letnich.

Wówczas wiele osób wybiera się na urlop nad polskie morze. Średnia długość urlopu wynosi siedem dni, także w ciągu kilku letnich miesięcy z apartamentu korzystać będzie duża ilość osób.

Ma to zarówno swoje wady i zalety. Przede wszystkim zysk z turystów jest bardzo duży.

Jednakże właściciel musi znacznie częściej dbać o porządek apartamentu, jak również kontrolować jego stan. W przypadku najmu długoterminowego wygląda to nieco inaczej.

Właściciel apartamentu spisuje umowę z jednym najemcą. Zyski są wówczas mniejsze, jednak zaletą jest łatwiejsza kontrola lokatora.

Niekiedy jednak problemem jest brak płacenia w terminie, co dla właściciela apartamentu może być dużym obciążeniem. Dobrym rozwiązaniem jest także pobranie kaucji, która będzie zwrócona lokatorowi jeśli ten nie dokona żadnych zniszczeń w mieszkaniu.

Konieczne będzie także sporządzenie stosownej umowy.