Eksperci mówią jasno, że nieruchomości oraz grunty to niezmiennie optymalne lokaty kapitału. Jeśli dysponujemy jakimiś obiektami, a przy tym gruntami, na których się znajdują, to w sumie możemy być spokojni o swoje finansowe zabezpieczenie.
Gdy nie robimy z takich terenów i zabudowań użytku, mamy spore pole do popisu. Możemy je wynająć lub wydzierżawić, a w ostateczności sprzedać na wolnym rynku.
Takie transakcje są z reguły bardzo dochodowe i mogą diametralnie zmienić nasze życie, więc jest się nad czym zastanawiać. Rzecz jasna to, do jakiego stopnia dana nieruchomość będzie stanowiła dobrą lokatę kapitału, zależy od kilku czynników.
Przede wszystkim ważne jest to, aby nie występowały okoliczności, które znacznie obniżają jej atrakcyjność dla potencjalnego kupca. Automatycznie pociąga to za sobą spadek wartości.
Taką okolicznością może być na przykład zlokalizowanie obiektów na terenach zalewowych. Sprzedaż gruntu lub zabudowań, które są narażone na skutki powodzi, może okazać się niewykonalna, a jeśli się uda, cena, jaką uzyska właściciel nie będzie zadowalająca.